“因为我们动用三倍杠杆，操作资金达9000亿，算上利息，目前总亏损达到-4.5%，也就是405亿。”

公司至今交易3151套房产，包括后面溢价50%，卖给住友不动产仅剩的29套，持有房产几乎全部清仓。

初始流动资金5365.4亿，但是已经亏损了405亿，只剩下4960.5亿。

他们的稳定负债是6244亿，需要赚取1283.5亿，才能保证不亏损。

日本楼市摇摇欲坠，一旦崩塌，将不可避免会牵连到金融市场，所以市监局才担心京房理会暴雷。

“肉都是烂在他们锅里，也不知道他们在怕什么？”

郑耀阳嘲讽一句，但人屋檐下，也不得不低头，又吩咐说：“一千多亿就暂时不用，通过三菱的渠道兑换成美元英镑，要是市监部还来警告，就换成黄金那样的高价值抵押物。”

随着第三次加息的来到，楼市一旦崩溃，那么日圆也不可避免会贬值。

提前兑换外币，或是高价值黄金，也是一种有效的风险规避手段。

结束跟罗慧仪的通话，郑耀阳站在机长室门口，欣赏了一会风景。

很多人可能一辈子都没有机会，站在机长室，看向飞机前方的风景。

他也只是看了一会，上面是蓝天，下面是白云，也没有什么新奇的。

离开了机长室，郑耀阳一路穿过头等舱，来到机舱中段的餐厅。

郭孔礼吃着牛排，摇晃着红酒杯，赞叹道：“还是你会享受。”

“三千万不贵，你也可以。”

郑耀阳坐在中森明菜旁，吃掉她奶油蛋糕上面的草莓，惹得她娇嗔白眼。

郭孔礼苦笑说：“花三千万美元，买这玩意，我怕会被逐出家门。”

郑耀阳笑道：“也不至于，十亿美元说投就投，郭先生挺器重你的。”

“不一样。”

郭孔礼摇头，若无其事问道：“融房做空，真的能赚到钱吗？”

自从打算跟郑耀阳合作，一直都很关注他的动向，包括他在东京干的事。

世上无难事只怕有心人，郑耀阳是京房理幕后的老板。对于东京的房企高层不是秘密，对他同样也不是秘密。

郭孔礼不理解，一年10%，两年就是20%，算上手续费起码25%。

也就是说，京房理选择融房做空，从先天上就直接亏损了25%。

房子毕竟是刚需，也是固定资产，挤出泡沫又能挤出多少。

就算房价，腰斩，再腰斩，郑耀阳最多获利也只有50%。

两年50%的收益，在香江随便投资什么都能赚到。值得他投入这么多资金，浪费这么多心神。

“或许能吧。”

郑耀阳笑眯眯看向郭孔礼，郭孔礼别过头，干咳几声：“我也只是好奇。”

“真的只是好奇？”郑耀阳问。

“当然……”

郭孔礼一本正经说：“不过要是能顺便赚点钱，也是不错的选择。”

通讯是国家级工程，虽然行业的潜力无穷，同时也是个深渊巨坑。

十亿美元，只能满足一座中型城市的需求，资金要越多越好。

他能看到这点，郑耀阳没理由会看不到，他去霓虹绝对是为了搞钱。

郭孔礼不理解，两年50%收益，根本不值得郑耀阳浪费这么多心神。

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