沉吟片刻，询问李晓牧：“今年我们京房理要支付利息多少？”

融房做空过去一年，为期两年的合同，也到了支付第二年利息的时候。

只是房价跌得太厉害也不是好事，据李晓牧说，只要不是资金特别紧张，当初抵押的客户，很多都舍不得割肉。

持有不抛售，始终是账面的盈亏，一旦抛售，那才是真正的亏损。

这也导致，他们至今仍旧背负着2650套房产，等到了明年今日，就要买回来还给客户。

李晓牧答道：“郑总，因为我们是按照房价的百分比支付，今年预计要支付利息318亿日元。”

房子是固定资产，再怎么跌，价值还在，现在东京23区，很多地方都迎来反弹，平均每套的价格涨到1.2亿。

本金再算上今年要支付的利息，京房理的总负债达到3498亿日元。

好在他们持有资产都是美元，这段时间日元大跌，汇率从132涨到147。

也就是说，他们总共需要支付23.7亿美元，才能完全将京房理平仓。

郑耀阳沉吟片刻，又问：“除了罗杰斯的投资部，账上资金还有多少？”

李晓牧答道：“最近半年，我们公司全款支付了两百多份合同的违约费，目前账上还剩17.5亿美元。”

郑耀阳心里盘算着，两者相加，扣除公司运营税，还有13.5亿美元左右。

其中七亿是最初的本金，他个人持有70%股份，大概盈利4.55亿美元。

郑耀阳吩咐说：“再拿5亿美元交给吉姆的投资部，剩下12.5亿，2.5亿用来支付今年的利息，剩下十亿慢慢回购明年交付所需的房产。”

如果短时间，大规模的购入房产，势必会引起地产行业的反弹，所以从现在开始，他们就要慢慢地回购房产。

李晓牧点头，表示立即去办。

郑耀阳看向罗杰斯：“吉姆伱有三件事，必须在下个季度之前完成。”

“首先清仓，现在的日经指数基本到底，出售可以将利益最大化。”

“其次联系三菱银行的藤原行长，让他们协助我们控股富士通。”

“最后，用账上所剩的资金，全部买入国际原油期货合约。”

罗杰斯听闻，皱起眉头，第一件事他认同，虽然日经指数还会下跌，但现在离开可以利益最大化。

做空市场，最忌讳贪多，一旦跑慢了，之前赚到的钱，都会瞬间吐还给市场，甚至亏钱也是常态。

第二件事郑耀阳去年就有交代，他们的持股已经达到14%。

只要联系三菱的行长，以及那些提前联系过的股东，就能迅速完成富士通的控股。

唯独购入国际原油，他不能理解。

自从80年代初期，世界各个国家陆续发现油矿，石油价格持续走低。

从最初的每桶34美元，降到如今的11块多，各国能源部都看好，来年石油持续产出的增长。

郑耀阳现在购入原油合约，说明是看好未来市场上涨，跟各国能源部的消息相背而驰。

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