1989年的7月底，天气热得让人不想出屋，巴不得把头塞进电风扇里，此时才三点多一点。毛小兵来到县建公司，后背已是洇湿一片。公司大门敞开着，门卫缩在值班室里吹着风扇，大铁门锈迹斑斑，院子里堆着水泥，钢筋和预制板，几个工人光着膀子在拌砂浆。墙上刷着白底红字“质量第一 信誉至上”的标语。传达室老头在窗口问：“找谁？”

“我要盖楼，不知道找谁有用。”毛小兵递上一根大重九。

传达室老头看看烟，夹到耳背上说：“你到一楼最里面一间办公室找老陈吧，陈春明，他是我们这里最好的施工员。”

毛小兵向里面走去，越往里走，那股旧木头的粉笔灰的味道越重，在最里面一间办公室里，一个戴草帽，穿的确良衬衫的男人正趴在会议桌子上画图，铅笔、卷尺、三角板摊了一桌。另有三个人站在旁边，四人正一起讨论着什么，看毛小兵出现在门口，其中一个三十多岁的人问：“你找谁？”

“我找陈工。”毛小兵说。

戴草帽的人直起腰，摘下头上的草帽说：“我就是，请问你找我有什么事？”

毛小兵见这人四十多岁，皮肤黝黑，手上全是老茧。

毛小兵敬了根烟，又给边上的三个也发了根烟，帮陈工点上烟才说：“陈工，我叫毛小兵，我想盖幢楼房，想找你帮我们看下。”

“嗯！盖房子没问题，我们就是干这个的，你先说说基本情况和你的要求。”

“我们的房子在二福巷，现在是半砖半土砖的一层房，地面积有180个平方。我是这样想的，基础重新做，我们准备盖4层，每层3套房，共计12套房，按五层的要求做基础，下面做一个挑空的架空层，架空层2.2米高，上面层高按3.1米。前后都飘出1.5米的阳台，阳台不计算在地面积里，楼层不用预制板的，帮我做现浇的楼层。做基础的时候帮我在楼梯下做个地下室，地下室3米*3米或4米*4米都行，我以后藏点酒。”

4个人都奇怪的看着毛小兵，陈工说：“你这房子要求还真多。这么做可不便宜。你这房子长和宽各多少米。”

“长是15米，宽是12米。”毛小兵说。

陈工随手就在会议桌上的厚白纸上画着，线条硬朗扎实，可见功底深厚。不一会就画出了平面图，毛小兵将自己画的平面图拿出来，放在陈工画的图旁，还真就差不多。

陈工由惊奇的问：“你还会画图啊。”

“没事画着玩的，这是我设想的内部布局图，每个套房都是50多个平方，设计成二室一厅一厨一卫，陈工，你看看。”毛小兵说。

“50多个平方二室一厅还是太小了的。房间小，厅也小，还不如建成一室二厅一卫，再建个小书房。按你这个平面图，最少要合到100元/平方，就是每层1.8万，可能做下来要7-8万。拆房子和基础及地下室全部加起来可能要突破10万。”陈工看向毛小兵说。却发现毛小兵的视线被桌上的一份报纸所吸引。

毛小兵可能注意到陈工的目光，不好意思地说：“陈工，你继续说。”说完毛小兵干脆拿起那张报纸，那是一张深圳特区报。

陈工看毛小兵对这张报纸感兴趣，就说：“这是我们一个同事，前些天出差回来时买了带到火车上打发时间看的，丢在这里也没人看了，小毛你想看就带回去看。”

毛小兵连忙道谢，小心的将报纸卷好拿在手上。毛小兵问：“陈工，如果我们要拆建需要办什么手续。”

“首先你们要先到街道办事处提出拆房建房申请，再报到秀城城建局规划股，获得《建设用地规划许可证》，再到土管部门申请用地，获得《土地使用批准书》，再持这二个证书到秀城城建局建工股办理《建筑工程施工许可证》，这时候才可以开工，拆房前，还要到房管局备案，接受房管局监督。”陈工一口气说完所需手续。

毛小兵听得直抓头，说：“要跑这么多地方吗？”

“你以为呀，建个房子不是那么容易的。”陈工说：“不过你可以委托我们代办，签好施工协议后，缴纳500元代办费，你们就只要准备好资料就行。”

毛小兵给陈工四人又递了根烟说：“行，陈工，我回去和家里人商量一下，哦，陈工，如果我们准备开建，先期需准备多少钱？”

“总造价的30%，封顶后再付30%，完工验收后再付30%，房产证和土地证办下来后付清所有款项。”陈工说。

“好的，如果商量好了，我再来找你。”毛小兵说完，抄下陈工办公室的电话，就离开了县建公司。

毛小兵回到院子里，顾晗正在验布，鹅头在旁边殷勤的搬着布，让顾晗一匹一匹验收。

薛飞和袁聪坐在门口喝水，看见毛小兵，薛飞说：“小兵，你这一天天的忙什么呢？”

“还不和你们一样，收布呗。”毛小兵说。

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